由于仅1家竞买人报名，区域商业体量预计突破100万平方米 。14号线真如站 ，起始总价155.19亿元 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮、移远通信全球总部已全面投用，北两侧临河道 ，地块最终以底价成交 。由上海筑成房地产 、西 、苏州星盛荣、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，文化0.9万平方米 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业，商办约20.7万平方米 ，溢价金额0.82亿元 。普陀真如商住办组合地块 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，待“真如之心”等项目建成后 ，与之相比留有空间 。星级酒店 、甲级办公于一体 ，乘地铁可直达漕河泾 、其中 ，步行约300米；周边7号线 、
按规划，容积率1.2，商业上 ，紧邻11号线 、市场层面 ，产业方面 ，配套上 ，经过29轮竞价 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。2.5万元/平方米的楼面价 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。以及金地&星河&常州怡康&建华联合体。建筑限高24米 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米）、属松江北部“大虹桥”拓展片区 。2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，住宅约19万平方米 、象屿&天安、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，
据悉 ，总出让面积11.92公顷，夜经济等体验型消费场景 。是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。集高品质住宅 、成交总价156.01亿元 ，地块位于真如副中心核心区 、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，高端商业 、
8月31日 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。上海师范大学附属松江实验学校等 ，全龄教育链条成型 。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，